花蓮地政事務所花蓮地政事務所

「地價指數」係以特定的時間點，作為地價的基準日，計算一定期間內地價上升或下降的百分比；換言之，地價指數是用來衡量土地價格在某一時期的平均變動趨勢。都市地區地價指數查編工作自83年度（82年7月）起正式辦理，我國由於工商業高度發展及經濟活動變遷快速，致使都市地區土地價格變動頻繁，是以為民眾提供正確的都市地價資訊誠屬必要。

公告地價，係政府每2年重新規定地價時，參考當年期土地現值、前一期公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾負擔能力按法定程序評估，於1月1日公告，作為土地所有權人申報地價後據以課徵地價稅。

政府每2 年舉辦規定地價或重新規定地價時，應於公告地價之次日起30日內受理土地所有權人申報地價，以作為課徵地價稅之依據。土地所有權人得參考公告地價，增減百分之二十以內申報地價，申報之地價超過公告地價百分之一百二十時，以公告地價百分之一百二十為其申報地價；申報地價未滿公告地價百分之八十時，得照價收買或以公告地價百分之八十為其申報地價；如未申報地價者，則按公告地價百分之八十為其申報地價，故土地所有權人如欲減輕地價稅負擔，以公告地價百分之八十為申報地價者，可免辦理申報地價。

公告土地現值於每年1月1日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地現值的參考，並作為主管機關審核土地移轉現值之依據。