台端您好
詢問有關土地第一次登記疑義一案，謹答覆如下：
未為土地登記之地區，於依法辦竣地籍測量後，一定期間內，就該地區土地之全部，所為確定土地權利關係之登記為土地總登記。惟於總登記後未登記之土地，因地籍整理需編號登記者，則稱為土地所有權第一次登記。
因此，台端所陳案例係為遺囑遺贈辦理登記，受贈者雖係首次取得該不動產，惟非屬土地所有權第一次登記；而係為所有權變更登記，依檔案法規定該申請登記原案應予保存十五年。
至遺贈登記（受贈人非為繼承人）辦理期限應於被繼承人過世之日起六個月內向不動產管轄所申請，申請案件分別為「遺囑執行人登記」（若遺囑有指定遺囑執行人者）、「遺囑繼承登記」、「遺贈登記」等三案連件辦理，應備文件如下：
1.登記申請書。
2.繼承系統表。
3.遺贈人遺囑。
4.載有被繼承人死亡記事及全體繼承人最新戶籍謄本。
5.土地、建物所有權狀。
6.增值稅繳（免）納證明文件。
7.遺產稅證明書。
8.其他依法令規定應檢附之文件。
以上答覆，如有未盡事項，歡迎來電（03-8225135分機106林先生），本所將竭誠為您服務，敬祝 平安如意！
花蓮地政事務所 敬上
110年09月28日
已於110年09月28日回覆。
【結案：2021/09/28】